Fragen-Antworten

Ja, Ausländer können in der Türkei Immobilien kaufen. Es gibt jedoch einige Beschränkungen für bestimmte Nationalitäten und Regionen. Es ist am besten, einen örtlichen Anwalt oder Immobilienmakler zu konsultieren, um aktuelle Informationen zu erhalten.

Die wichtigsten Dokumente sind ein Reisepass, eine Steuernummer (die beim örtlichen Finanzamt erhalten werden kann), ein Bankkonto in der Türkei und eine Eigentumsurkunde (TAPU).

Das Verfahren umfasst die Auswahl einer Immobilie, die Unterzeichnung eines Kaufvertrags, die Leistung einer Anzahlung, die Beschaffung der notwendigen Dokumente und den Abschluss des Geschäfts im Grundbuchamt. Der Prozess dauert in der Regel einige Wochen bis einige Monate.

Ja, zusätzliche Kosten umfassen eine Immobilienerwerbssteuer (ca. 4% des Immobilienwertes), Registrierungsgebühren, Notargebühren, Übersetzungsdienste und Maklerprovisionen.

Ja, der Kauf einer Immobilie im Wert von mindestens 75.000 USD berechtigt zu einer kurzfristigen Aufenthaltserlaubnis. Der Kauf einer Immobilie im Wert von 400.000 USD oder mehr ermöglicht die Beantragung der Staatsbürgerschaft.

Die Immobilienpreise variieren je nach Region, Immobilientyp und Zustand. Die Preise in Großstädten wie Istanbul oder Antalya können deutlich höher sein als in weniger beliebten Regionen.

Immobilieneigentümer müssen eine jährliche Grundsteuer zahlen, deren Höhe vom Typ und Wert der Immobilie abhängt. Mieteinnahmen unterliegen ebenfalls der Einkommenssteuer.

Ja, Ausländer können ihre Immobilien vermieten. Es ist wichtig, die örtlichen Gesetze und Vorschriften einzuhalten, Mieteinnahmen zu melden und die entsprechenden Steuern zu zahlen.

Beim Mieten ist es wichtig, den Mietvertrag sorgfältig zu lesen, die Zahlungsbedingungen, die Kaution und die Verpflichtungen beider Parteien zu überprüfen. Stellen Sie außerdem sicher, dass die Immobilie über alle notwendigen Annehmlichkeiten und Infrastrukturen in der Nähe verfügt.