Q&As

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Turquía. Sin embargo, existen algunas restricciones para ciertas nacionalidades y regiones. Es mejor consultar a un abogado local o agente inmobiliario para obtener información actualizada.

Los principales documentos incluyen un pasaporte, un número de impuesto (que se puede obtener en la oficina de impuestos local), una cuenta bancaria en Turquía y un título de propiedad (TAPU).

El procedimiento incluye elegir una propiedad, firmar un contrato de compra, hacer un pago inicial, obtener los documentos necesarios y completar la transacción en el registro de tierras. El proceso generalmente toma unas pocas semanas a unos pocos meses.

Sí, los costos adicionales incluyen un impuesto a la compra de propiedades (alrededor del 4% del valor de la propiedad), tarifas de registro, honorarios notariales, servicios de traductor y comisiones de agentes.

Sí, comprar una propiedad con un valor mínimo de $75,000 USD otorga la elegibilidad para un permiso de residencia a corto plazo. Comprar propiedades por un valor de $400,000 USD o más permite solicitar la ciudadanía.

Los precios de las propiedades varían según la región, el tipo de propiedad y su estado. Los precios en ciudades importantes como Estambul o Antalya pueden ser significativamente más altos en comparación con regiones menos populares.

Los propietarios deben pagar un impuesto anual sobre la propiedad, que depende del tipo y valor de la propiedad. Los ingresos por alquiler también están sujetos al impuesto sobre la renta.

Sí, los extranjeros pueden alquilar su propiedad. Es importante cumplir con las leyes y regulaciones locales, registrar los ingresos por alquiler y pagar los impuestos correspondientes.

Al alquilar, es importante leer el contrato de arrendamiento cuidadosamente, verificar los términos de pago, el depósito y las obligaciones de ambas partes. Además, asegúrese de que la propiedad tenga todas las comodidades necesarias y la infraestructura cercana.