Kiralama sektöründeki yeni değişiklikler

Muhtemelen kiralama sektöründeki yeni yasal değişiklikleri zaten duymuşsunuzdur.
Onaylanan ve 1 Ocak 2024 tarihinde yürürlüğe girecek olan yasa hükümlerine göre, daire ve apartman dairelerinin turistlere kiralanması işi önemli ölçüde karmaşıklaşacak ve bir dizi gerekliliğe tabi olacaktır. Aynı zamanda, yasa 100 günden uzun süreli tek seferlik kiralamalar için geçerli değildir, ancak bundan daha az olan kiralamalar yasa hükümleri kapsamına girecektir.

1. Turistlere konaklama yeri kiralayabilmek için Kültür ve Turizm Bakanlığı'ndan özel bir ruhsat alınması gerekmektedir.

2. Bazı durumlarda bu ruhsat için tüm komşuların imzası gerekebilir. Ancak resepsiyon, güvenlik, yüzme havuzu vb. bulunan komplekslerde komşulardan izin alma kuralı gerekli değildir. Site yönetiminin izin vermesi ve yönetim kurulunda karar alınması yeterlidir. Ancak bunun hangi kompleksler için geçerli olduğu henüz belirlenmedi. Uygulamada her şey açıklığa kavuşacaktır.

3. Turistik konaklama yerlerinin tüm kiracılarının (yani geçici kullanıcılarının) buraları kendi adlarına başka kişilere kiralamaları ve onlarla sözleşme yapmaları yasaklanacaktır. Yani, bireylere herhangi bir alt kiralama yasaklanacaktır.

4. 1 Ocak 2024 tarihinden itibaren, tüm turistik konaklama tesislerinde, statülerini belirten özel bir işaret bulunmalıdır.