Betreuung nach dem Kauf

Wir organisieren Renovierungsarbeiten, ohne dass der Eigentümer ständig in der Türkei anwesend sein muss. Wir wählen Handwerker und Materialien aus, holen Angebote ein, stimmen das Budget ab und überwachen jede Arbeitsphase. Der Eigentümer erhält Fotos und Videos vom Fortschritt, Informationen zu den Ausgaben und einen Abschlussbericht.

• Schönheitsreparaturen und umfassende Renovierungen
• Wände streichen
• Elektro- und Sanitärarbeiten
• Renovierung von Küche und Bad
• Austausch und Installation von Heizkörpern
• Balkonverglasung
• Montage dekorativer Wandpaneele
• Maßgefertigte Möbel
• Installation von Klimaanlagen, Dunstabzugshauben und Beleuchtung
• Beseitigung von Lecks, Feuchtigkeit und Schimmel
• Polster- und Teppichreinigung, Desinfektion und Grundreinigung
• Überwachung der Handwerker und Abnahme der Arbeiten

Wir statten Wohnungen für die Eigennutzung oder Vermietung aus und wählen Möbel, Haushaltsgeräte, Beleuchtung, Textilien und Haushaltsartikel entsprechend dem Budget und der vorgesehenen Nutzung aus. Wir koordinieren Lieferanten, Lieferung, Aufbau und Montage und prüfen vor der Übergabe, ob die Wohnung bezugsfertig ist.

• Auswahl von Möbeln
• Bestellung von Schrank- und Einbaumöbeln
• Kauf von Haushaltsgeräten
• Textilien, Vorhänge und Beleuchtung
• Geschirr und Haushaltsbedarf
• Organisation der Lieferung
• Aufbau und Montage
• Prüfung der Geräte
• Vorbereitung der Wohnung zum Einzug
• Ausstattung der Wohnung für die Vermietung

Wir helfen bei der Anmeldung oder Ummeldung von Strom, Wasser und Internet auf den Immobilieneigentümer. Wir begleiten die Einreichung der Unterlagen, die Zahlung von Kautionen und die Freischaltung der Anschlüsse, prüfen offene Forderungen und helfen bei der Wiederherstellung gesperrter Versorgungsleistungen.

• Strom anmelden
• Wasser anmelden
• Internetanschluss
• Ummeldung von Versorgungsverträgen
• Zahlung von Kautionen
• Kontrolle offener Forderungen
• Unterstützung bei Rechnungszahlungen
• Wiederherstellung gesperrter Anschlüsse

Wir unterstützen Sie bei der Beantragung und Verlängerung einer Aufenthaltserlaubnis in der Türkei. Wir prüfen die Voraussetzungen, erstellen eine Dokumentenliste, füllen den Antrag aus und bereiten Sie auf den Behördentermin vor. Fristen und Anforderungen hängen vom Antragsgrund und den aktuellen Einwanderungsbestimmungen ab.

• Erstmalige Beantragung einer Aufenthaltserlaubnis
• Verlängerung der Aufenthaltserlaubnis
• Aufenthaltserlaubnis auf Grundlage des TAPU
• Familienaufenthaltserlaubnis
• Touristische Aufenthaltserlaubnis
• Unterstützung für digitale Nomaden
• Krankenversicherung
• Vorbereitung der Unterlagen
• Ausfüllen des Antragsformulars
• Terminvereinbarung
• Begleitung zur Ausländerbehörde
• Mitteilung einer Adressänderung
• Beratung nach Bewilligung oder Ablehnung

Wir organisieren notarielle und rechtliche Verfahren rund um Immobilien und das Leben in der Türkei: Dokumente, Übersetzungen, Vollmachten, Notartermine und Beglaubigungen unter Mitwirkung vereidigter Übersetzer. Bei Bedarf koordinieren wir Rechtsanwälte sowie die Steuer- und Grundbuchbehörden.

• Erstellung von Vollmachten
• Prüfung bestehender Vollmachten
• Notariell beglaubigte Übersetzungen
• Beglaubigung von Dokumenten
• Apostille
• Testament
• Begleitung bei TAPU-Transaktionen
• Prüfung von Immobilienunterlagen
• Umschreibung des Eigentums
• Zusammenarbeit mit Notaren und Rechtsanwälten
• Unterstützung in Erbschaftsangelegenheiten

Wir begleiten die Vererbung von Immobilien in der Türkei – von der Vorbereitung der Unterlagen bis zur Eintragung der Erben als Eigentümer. Wir koordinieren Übersetzungen, Apostillen, Vollmachten und anwaltliche Unterstützung und arbeiten mit Notaren, Gerichten, Finanzämtern und Grundbuchämtern zusammen.

• Prüfung der Situation und Ermittlung der Erben
• Liste der erforderlichen Unterlagen
• Urkunden mit Apostille
• Übersetzungen und notarielle Beglaubigung
• Erstellung von Vollmachten
• Anwaltliche Begleitung
• Zusammenarbeit mit Gerichten und Finanzämtern
• Abwicklung der Erbschaft
• Ausstellung neuer TAPU-Urkunden auf die Erben

Wir helfen ausländischen Staatsangehörigen, behördliche Verfahren in der Türkei ohne Sprachbarrieren und unnötigen Zeitverlust zu erledigen. Wir erstellen Dokumentenlisten, organisieren Übersetzungen und begleiten Sie zu den zuständigen Stellen.

• Türkischer Führerschein
• Steuernummer
• Krankenversicherung
• Vollmachten
• Übersetzung von Dokumenten
• Terminvereinbarung bei Behörden
• Begleitung bei Behördengängen
• Hilfe bei Bank- und Verwaltungsangelegenheiten

Wir kümmern uns um die Immobilie, während der Eigentümer außerhalb der Türkei ist: Wir kontrollieren die Wohnung regelmäßig, überwachen ihren technischen Zustand, die Versorgungszahlungen und das Aidat (Hausgeld) und organisieren bei Bedarf Reparaturen. Nach jedem Besuch erhält der Eigentümer Fotos und einen kurzen Bericht.

• Regelmäßige Wohnungskontrollen
• Foto- und Videoberichte
• Kontrolle von Lecks und technischem Zustand
• Zahlung von Aidat und Versorgungsrechnungen
• Übermittlung von Zählerständen
• Organisation von Reparaturen
• Kontakt mit der Hausverwaltung
• Vorbereitung der Wohnung auf die Ankunft des Eigentümers
• Kontrolle nach der Abreise
• Aufbewahrung und Übergabe der Schlüssel

Wir übernehmen den gesamten Vermietungsprozess – von der Mietpreiseinschätzung und Vorbereitung der Wohnung über die Mietersuche bis zum Einzug und zur Berichterstattung an den Eigentümer.

• Einschätzung des Mietpreises
• Vorbereitung der Wohnung
• Fotografie
• Schaltung von Anzeigen
• Suche nach Mietern
• Ein- und Auszug der Mieter
• Kontrolle der Kaution
• Organisation der Reinigung
• Behebung von Mängeln
• Kommunikation mit Mietern
• Berichte an den Eigentümer