Immobilienverwaltung

Wir organisieren die Renovierung Ihrer Wohnung, ohne dass der Eigentümer ständig in der Türkei anwesend sein muss. Wir wählen Handwerker und Materialien aus, holen Angebote ein, stimmen das Budget ab und überwachen jede Arbeitsphase. Der Eigentümer erhält Fotos und Videos vom Fortschritt, Informationen zu den Ausgaben und einen Abschlussbericht.

• Schönheitsreparaturen und umfassende Renovierungen
• Streichen der Wände
• Elektro- und Sanitärarbeiten
• Renovierung von Küche und Bad
• Austausch und Einbau von Heizkörpern
• Balkonverglasung
• Montage dekorativer Wandpaneele
• Maßgefertigte Möbel
• Installation von Klimaanlagen, Dunstabzugshauben und Beleuchtung
• Beseitigung von Leckagen, Feuchtigkeit und Schimmel
• Professionelle Reinigung, Desinfektion und Grundreinigung
• Überwachung der Handwerker und Abnahme der Arbeiten

Wir statten Wohnungen für die Eigennutzung oder Vermietung aus: Wir wählen Möbel, Haushaltsgeräte, Beleuchtung, Textilien und Haushaltsartikel entsprechend dem Budget und dem Verwendungszweck der Immobilie aus. Wir koordinieren Lieferanten, Lieferung, Aufbau und Montage und prüfen vor der Übergabe, ob alles bereit ist.

• Auswahl von Möbeln
• Bestellung von Einbau- und Kastenmöbeln
• Kauf von Haushaltsgeräten
• Textilien, Vorhänge und Beleuchtung
• Geschirr und Haushaltsartikel
• Organisation der Lieferung
• Aufbau und Montage
• Funktionsprüfung der Geräte
• Vorbereitung der Wohnung für den Einzug
• Ausstattung der Wohnung für die Vermietung

Wir helfen dabei, Strom, Wasser und Internet anzumelden oder auf den Namen des Immobilieneigentümers umzumelden. Wir begleiten die Einreichung der Unterlagen, die Zahlung von Kautionen und die Aktivierung der Anschlüsse, prüfen offene Forderungen und unterstützen bei der Wiederherstellung gesperrter Versorgungsleistungen.

• Anmeldung des Stromanschlusses
• Anmeldung des Wasseranschlusses
• Internetanschluss
• Ummeldung von Versorgungsverträgen
• Zahlung von Kautionen
• Kontrolle offener Forderungen
• Unterstützung bei der Rechnungszahlung
• Wiederherstellung gesperrter Anschlüsse

Wir kümmern uns um Ihre Immobilie, während Sie sich außerhalb der Türkei aufhalten: Wir kontrollieren die Wohnung regelmäßig, überwachen den technischen Zustand, die Versorgungsrechnungen und das Aidat (Hausgeld) und organisieren bei Bedarf Reparaturen. Nach jedem Besuch erhält der Eigentümer Fotos und einen kurzen Bericht.

• Regelmäßige Wohnungsinspektionen
• Foto- und Videoberichte
• Kontrolle auf Leckagen und technische Mängel
• Zahlung von Aidat und Versorgungsrechnungen
• Übermittlung der Zählerstände
• Organisation von Reparaturen
• Kommunikation mit der Hausverwaltung
• Vorbereitung der Wohnung auf die Ankunft des Eigentümers
• Kontrolle nach der Abreise des Eigentümers
• Aufbewahrung und Übergabe von Schlüsseln

Wir übernehmen den gesamten Vermietungsprozess – von der Einschätzung des Mietpreises und der Vorbereitung der Wohnung über die Mietersuche und den Einzug bis hin zur Berichterstattung an den Eigentümer.

• Einschätzung des Mietpreises
• Vorbereitung der Wohnung
• Immobilienfotografie
• Schaltung von Anzeigen
• Mietersuche
• Ein- und Auszug der Mieter
• Überwachung der Kaution
• Organisation der Reinigung
• Behebung von Defekten
• Kommunikation mit Mietern
• Berichterstattung an den Eigentümer