توقعات سوق العقارات في تركيا 2024

وحين ننظر إلى رياح العالم المتقلبة، فإننا نتأمل مصير قطاع الإسكان في تركيا، الذي أصبح مقيدا بموجات القدر. وهناك عاملان حاسمان سيحددان مسارها.
وبينما يقوم بنك الاحتياطي الفيدرالي الأميركي بتحركاته الأخيرة، فإن سيلاً من الأموال العالمية سوف يتدفق قريباً إلى الأسواق مرة أخرى، إيذاناً بفترة من الاستقرار. وهذا يبشر بالخير بالنسبة للأسواق الناشئة مثل تركيا، حيث سيصبح الحصول على قروض الإسكان أسهل وستكون أسعار الفائدة أكثر ملاءمة. وستصبح تأثيرات هذا التحول أكثر وضوحًا بحلول سبتمبر 2024.
ومع ذلك، فإن وقت رد الفعل في قطاع الإسكان بطيء، وعادة ما يستغرق التكيف عامًا. وعلى الرغم من أن اللوائح الأخيرة المتعلقة بقرارات البيع والإيجار الأجنبية ألقت بظلالها على السوق، إلا أن الفترة المقبلة ستشهد ارتفاعًا في أسعار المساكن. ومن شأن تدفق الأموال وسهولة الحصول على الائتمان أن يؤدي إلى تنشيط الاستثمارات في الإسكان مرة أخرى.
فماذا نفعل؟ وفي هذا السوق المتعاقد، لدينا فرصة لتحويل انخفاض الأسعار الحالي والمستمر في تركيا إلى فرصة لجمع عروض بأسعار معقولة. تقدم أنطاليا، على وجه الخصوص، آفاقًا استثمارية كبيرة، مع ركود المبيعات الأجنبية وانخفاضها. يجب علينا اغتنام هذه الفرص والاستفادة منها بحكمة، لأنها يمكن أن تدر أرباحًا تتراوح بين 30٪ إلى 40٪ في الأوقات القادمة.