1 Ocak 2024 tarihinde, bir dizi temel h\u00fck\u00fcm i\u00e7eren 7464 say\u0131l\u0131 \u201cKonutlar\u0131n Turizm Ama\u00e7l\u0131 Kiralanmas\u0131na \u0130li\u015fkin Kanun\u201d y\u00fcr\u00fcrl\u00fc\u011fe girdi:<\/p>\n
Konutlar\u0131n turistlere tek seferde 100 g\u00fcne kadar kiralanmas\u0131na izin veriliyor. Bu kapsamda 100 g\u00fcnden k\u0131sa kiralamalar k\u0131sa s\u00fcreli olarak kabul ediliyor.<\/p>\n
Konutlar\u0131n k\u0131sa s\u00fcreli kiralanmas\u0131 yaln\u0131zca K\u00fclt\u00fcr ve Turizm Bakanl\u0131\u011f\u0131n\u0131n verdi\u011fi uygun izin (ruhsat) ile m\u00fcmk\u00fcn.<\/p>\n
Malikler, binada ya\u015fayan herkesin onay\u0131n\u0131 almak zorunda. Ayr\u0131ca k\u0131sa s\u00fcreli kiralaman\u0131n y\u00f6netim \u015firketinin t\u00fcz\u00fc\u011f\u00fcne eklenmesi de m\u00fcmk\u00fcn; bunun i\u00e7in sakinlerin %75\u2019inin onay\u0131 gerekiyor.
\n\u0130zin ba\u015fvurular\u0131 elektronik E-Devlet sistemi \u00fczerinden yap\u0131l\u0131yor.<\/p>\n
\u0130zin almak i\u00e7in yerel sakinlerin kimlik belgesinin bir kopyas\u0131n\u0131 ve binada ya\u015fayan herkesin noter onayl\u0131 muvafakatini sunmas\u0131 gerekiyor.<\/p>\n
Yabanc\u0131lar\u0131n pasaport kopyas\u0131, vergi numaras\u0131 veya yabanc\u0131 kimlik numaras\u0131 (ikamet iznindeki, 99 ile ba\u015flayan numara) ile t\u00fcm sakinlerin noter onayl\u0131 muvafakatini sunmas\u0131 gerekiyor.<\/p>\n
T\u00fczel ki\u015filerin vergi numaras\u0131 ve ticaret sicil numaras\u0131 ya da Ticaret Siciline kay\u0131tl\u0131 olmalar\u0131 h\u00e2linde MERS\u0130S numaras\u0131 sunmas\u0131 gerekiyor.<\/p>\n
Sunulan belgeler \u0130l M\u00fcd\u00fcrl\u00fc\u011f\u00fc taraf\u0131ndan inceleniyor ve uygunsuzluk bulunursa gerek\u00e7esi belirtilerek reddediliyor. \u0130zin ba\u015fvurular\u0131na ili\u015fkin i\u015flemlerin 30 g\u00fcn i\u00e7inde tamamlanmas\u0131 gerekiyor.<\/p>\n
Kiralanan konutun giri\u015fine \u201cTuristler i\u00e7in konut\u201d yaz\u0131l\u0131 bir plaka ile konutun Bakanl\u0131\u011f\u0131n denetiminde oldu\u011funu belirten bilgi as\u0131lmas\u0131 zorunlu.
\nKonutlar i\u00e7in otel standartlar\u0131na benzer \u015fartlar da bulunuyor, \u00f6rne\u011fin:
\n– Misafir say\u0131s\u0131 s\u0131n\u0131r\u0131. Kapasite, her odada en fazla 2 ki\u015fi kalabilecek \u015fekilde hesaplan\u0131yor. Bu \u015fartlar\u0131 kar\u015f\u0131layan oda say\u0131s\u0131 daha fazla olsa bile bir konutta, \u00fc\u00e7 ya\u015f\u0131ndan k\u00fc\u00e7\u00fck \u00e7ocuklar hari\u00e7, 12 ki\u015fiden fazla ki\u015fi kalam\u0131yor.
\n– Yeni kirac\u0131lar gelmeden \u00f6nce temizlik, ha\u015fereyle m\u00fccadele ve misafirlerin kayd\u0131 konusunda malikin sorumlulu\u011fu.
\n– Dairede en az\u0131ndan temel ihtiya\u00e7lar bulunmal\u0131: s\u0131cak ve so\u011fuk su, mutfak, oturma alan\u0131, duman dedekt\u00f6r\u00fc, banyo ve tuvalet, \u00e7ar\u015faflar\u0131yla birlikte yatak, battaniyeler, yatak \u00f6rt\u00fcleri, havlular ve benzerleri.
\n– Kap\u0131ya ka\u00e7\u0131\u015f merdivenini g\u00f6steren bir tahliye plan\u0131 as\u0131lmal\u0131.<\/p>\n
Rezidanslar (y\u00fcksek nitelikli konutlar): Birden fazla bina blo\u011fundan olu\u015fan, asgari konut \u015fartlar\u0131n\u0131 kar\u015f\u0131layan; resepsiyon, g\u00fcvenlik, g\u00fcnl\u00fck temizlik, kuru temizleme, \u00e7ama\u015f\u0131rhane, ula\u015f\u0131m, yeme i\u00e7me hizmetleri ve ma\u011fazalar, sa\u011fl\u0131k hizmetleri, spor salonu ve havuz bulunan konut kompleksleri.<\/p>\n
Ayn\u0131 ger\u00e7ek veya t\u00fczel ki\u015fi ad\u0131na, ayn\u0131 kompleks, bina ya da rezidansta bulunan birden fazla konut i\u00e7in birden fazla ba\u015fvuru yap\u0131lmas\u0131 h\u00e2linde tek bir izin belgesi d\u00fczenleniyor; ancak her konut i\u00e7in ayr\u0131 bir plaka veriliyor.<\/p>\n
Bir rezidanstaki t\u00fcm konutlar\u0131n Konut Y\u00f6netimi taraf\u0131ndan kiraya verilmesi h\u00e2linde, konut y\u00f6netimi ad\u0131na tek bir izin belgesi ve plaka d\u00fczenleniyor.<\/p>\n
Uygulamada durumun nas\u0131l olaca\u011f\u0131n\u0131 g\u00f6rece\u011fiz.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Turizm ama\u00e7l\u0131 kiralamaya ili\u015fkin 7464 say\u0131l\u0131 Kanun: 1 Ocak 2024\u2019ten itibaren izinler, ba\u015fvurular, belgeler, konut \u015fartlar\u0131 ve plakalar.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":193328,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[516],"tags":[],"class_list":["post-193327","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-yasalar"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t