{"id":192350,"date":"2026-09-25T16:05:36","date_gmt":"2026-09-25T13:05:36","guid":{"rendered":"https:\/\/irinaproperty.com\/betreuung-nach-dem-kauf\/verwaltung\/"},"modified":"2026-10-29T11:11:27","modified_gmt":"2026-10-29T08:11:27","slug":"verwaltung","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/irinaproperty.com\/de\/betreuung-nach-dem-kauf\/verwaltung\/","title":{"rendered":"Verwaltung"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"192350\" class=\"elementor elementor-192350 elementor-80618\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6c553a6 e-con-full e-flex e-con e-parent\" data-id=\"6c553a6\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-dc624af elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"dc624af\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<style>\n\/* =========================================\n   IRINA PROPERTY \u2014 MANAGEMENT\n   Fonts: Montserrat + Manrope\n========================================= *\/\n\n.irina-manage {\n    width: 100%;\n    box-sizing: border-box;\n    padding: 42px 24px 70px;\n    font-family: \"Manrope\", sans-serif;\n    color: #171717;\n}\n\n.irina-manage * {\n    box-sizing: border-box;\n}\n\n.irina-manage-inner {\n    width: 100%;\n    max-width: 1320px;\n    margin: 0 auto;\n}\n\n\n\/* ===== HEADER ===== *\/\n\n.irina-manage-header {\n    max-width: 850px;\n    margin: 0 0 36px;\n}\n\n.irina-manage-kicker {\n    margin: 0 0 9px;\n    font-family: \"Manrope\", sans-serif;\n    font-size: 12px;\n    line-height: 1.4;\n    font-weight: 500;\n    letter-spacing: 0.11em;\n    text-transform: uppercase;\n    color: #36aa71;\n}\n\n.irina-manage-title {\n    margin: 0 0 14px;\n    font-family: \"Montserrat\", sans-serif;\n    font-size: 36px;\n    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{\n    font-family: \"Montserrat\", sans-serif;\n    font-size: 13px;\n    line-height: 1;\n    font-weight: 400;\n    color: #36aa71;\n}\n\n\n\/* ===== HEADING ===== *\/\n\n.irina-manage-heading {\n    font-family: \"Montserrat\", sans-serif;\n    font-size: 20px;\n    line-height: 1.4;\n    font-weight: 400;\n    color: #151515;\n}\n\n\n\/* ===== PLUS \/ MINUS ===== *\/\n\n.irina-manage-icon {\n    width: 32px;\n    height: 32px;\n    position: relative;\n\n    border: 1px solid #d6d6d6;\n    border-radius: 50%;\n\n    transition:\n        background-color .2s ease,\n        border-color .2s ease;\n}\n\n.irina-manage-icon::before,\n.irina-manage-icon::after {\n    content: \"\";\n    position: absolute;\n    left: 50%;\n    top: 50%;\n    background: #333;\n    transform: translate(-50%, -50%);\n}\n\n.irina-manage-icon::before {\n    width: 11px;\n    height: 1px;\n}\n\n.irina-manage-icon::after {\n    width: 1px;\n    height: 11px;\n    transition: transform .2s 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18px;\n\n    border-bottom: 1px solid #eeeeee;\n\n    font-family: \"Manrope\", sans-serif;\n    font-size: 14px;\n    line-height: 1.55;\n    font-weight: 400;\n    color: #222;\n}\n\n.irina-manage-content li::before {\n    content: \"\";\n\n    position: absolute;\n    left: 0;\n    top: 16px;\n\n    width: 5px;\n    height: 5px;\n\n    border-radius: 50%;\n    background: #36aa71;\n}\n\n\n\/* ===== MOBILE ===== *\/\n\n@media (max-width: 767px) {\n\n    .irina-manage {\n        padding: 30px 18px 50px;\n    }\n\n    .irina-manage-header {\n        margin-bottom: 26px;\n    }\n\n    .irina-manage-kicker {\n        font-size: 11px;\n    }\n\n    .irina-manage-title {\n        font-size: 28px;\n        line-height: 1.25;\n        font-weight: 400;\n        margin-bottom: 12px;\n    }\n\n    .irina-manage-intro {\n        font-size: 15px;\n        line-height: 1.65;\n    }\n\n    .irina-manage-item summary {\n        grid-template-columns: 30px 1fr 30px;\n        gap: 8px;\n        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class=\"irina-manage-intro\">Wir unterst\u00fctzen Sie nach dem Kauf bei Renovierung, Einrichtung und Verwaltung Ihrer Immobilie.<\/p>\n\n        <\/header>\n\n\n        <!-- ACCORDION -->\n\n        <div class=\"irina-manage-list\">\n\n\n            <!-- 01 -->\n\n            <details class=\"irina-manage-item\" open>\n\n                <summary>\n\n                    <span class=\"irina-manage-number\">01<\/span>\n\n                    <span class=\"irina-manage-heading\">Renovierung und Modernisierung der Wohnung<\/span>\n\n                    <span class=\"irina-manage-icon\"><\/span>\n\n                <\/summary>\n\n                <div class=\"irina-manage-content\">\n\n                    <p>Wir organisieren die Renovierung Ihrer Wohnung, ohne dass der Eigent\u00fcmer st\u00e4ndig in der T\u00fcrkei anwesend sein muss. Wir w\u00e4hlen Handwerker und Materialien aus, holen Angebote ein, stimmen das Budget ab und \u00fcberwachen jede Arbeitsphase. Der Eigent\u00fcmer erh\u00e4lt Fotos und Videos vom Fortschritt, Informationen zu den Ausgaben und einen Abschlussbericht.<\/p>\n\n                    <ul>\n                        <li>Sch\u00f6nheitsreparaturen und umfassende Renovierungen<\/li>\n                        <li>Streichen der W\u00e4nde<\/li>\n                        <li>Elektro- und Sanit\u00e4rarbeiten<\/li>\n                        <li>Renovierung von K\u00fcche und Bad<\/li>\n                        <li>Austausch und Einbau von Heizk\u00f6rpern<\/li>\n                        <li>Balkonverglasung<\/li>\n                        <li>Montage dekorativer Wandpaneele<\/li>\n                        <li>Ma\u00dfgefertigte M\u00f6bel<\/li>\n                        <li>Installation von Klimaanlagen, Dunstabzugshauben und Beleuchtung<\/li>\n                        <li>Beseitigung von Leckagen, Feuchtigkeit und Schimmel<\/li>\n                        <li>Professionelle Reinigung, Desinfektion und Grundreinigung<\/li>\n                        <li>\u00dcberwachung der Handwerker und Abnahme der Arbeiten<\/li>\n                    <\/ul>\n\n                <\/div>\n\n            <\/details>\n\n\n            <!-- 02 -->\n\n            <details class=\"irina-manage-item\">\n\n                <summary>\n\n                    <span class=\"irina-manage-number\">02<\/span>\n\n                    <span class=\"irina-manage-heading\">M\u00f6blierung und Ausstattung<\/span>\n\n                    <span class=\"irina-manage-icon\"><\/span>\n\n                <\/summary>\n\n                <div class=\"irina-manage-content\">\n\n                    <p>Wir statten Wohnungen f\u00fcr die Eigennutzung oder Vermietung aus: Wir w\u00e4hlen M\u00f6bel, Haushaltsger\u00e4te, Beleuchtung, Textilien und Haushaltsartikel entsprechend dem Budget und dem Verwendungszweck der Immobilie aus. Wir koordinieren Lieferanten, Lieferung, Aufbau und Montage und pr\u00fcfen vor der \u00dcbergabe, ob alles bereit ist.<\/p>\n\n                    <ul>\n                        <li>Auswahl von M\u00f6beln<\/li>\n                        <li>Bestellung von Einbau- und Kastenm\u00f6beln<\/li>\n                        <li>Kauf von Haushaltsger\u00e4ten<\/li>\n                        <li>Textilien, Vorh\u00e4nge und Beleuchtung<\/li>\n                        <li>Geschirr und Haushaltsartikel<\/li>\n                        <li>Organisation der Lieferung<\/li>\n                        <li>Aufbau und Montage<\/li>\n                        <li>Funktionspr\u00fcfung der Ger\u00e4te<\/li>\n                        <li>Vorbereitung der Wohnung f\u00fcr den Einzug<\/li>\n                        <li>Ausstattung der Wohnung f\u00fcr die Vermietung<\/li>\n                    <\/ul>\n\n                <\/div>\n\n            <\/details>\n\n\n            <!-- 03 -->\n\n            <details class=\"irina-manage-item\">\n\n                <summary>\n\n                    <span class=\"irina-manage-number\">03<\/span>\n\n                    <span class=\"irina-manage-heading\">Anschluss von Versorgungsleistungen<\/span>\n\n                    <span class=\"irina-manage-icon\"><\/span>\n\n                <\/summary>\n\n                <div class=\"irina-manage-content\">\n\n                    <p>Wir helfen dabei, Strom, Wasser und Internet anzumelden oder auf den Namen des Immobilieneigent\u00fcmers umzumelden. Wir begleiten die Einreichung der Unterlagen, die Zahlung von Kautionen und die Aktivierung der Anschl\u00fcsse, pr\u00fcfen offene Forderungen und unterst\u00fctzen bei der Wiederherstellung gesperrter Versorgungsleistungen.<\/p>\n\n                    <ul>\n                        <li>Anmeldung des Stromanschlusses<\/li>\n                        <li>Anmeldung des Wasseranschlusses<\/li>\n                        <li>Internetanschluss<\/li>\n                        <li>Ummeldung von Versorgungsvertr\u00e4gen<\/li>\n                        <li>Zahlung von Kautionen<\/li>\n                        <li>Kontrolle offener Forderungen<\/li>\n                        <li>Unterst\u00fctzung bei der Rechnungszahlung<\/li>\n                        <li>Wiederherstellung gesperrter Anschl\u00fcsse<\/li>\n                    <\/ul>\n\n                <\/div>\n\n            <\/details>\n\n\n            <!-- 04 -->\n\n            <details class=\"irina-manage-item\">\n\n                <summary>\n\n                    <span class=\"irina-manage-number\">04<\/span>\n\n                    <span class=\"irina-manage-heading\">Wohnungsverwaltung<\/span>\n\n                    <span class=\"irina-manage-icon\"><\/span>\n\n                <\/summary>\n\n                <div class=\"irina-manage-content\">\n\n                    <p>Wir k\u00fcmmern uns um Ihre Immobilie, w\u00e4hrend Sie sich au\u00dferhalb der T\u00fcrkei aufhalten: Wir kontrollieren die Wohnung regelm\u00e4\u00dfig, \u00fcberwachen den technischen Zustand, die Versorgungsrechnungen und das Aidat (Hausgeld) und organisieren bei Bedarf Reparaturen. Nach jedem Besuch erh\u00e4lt der Eigent\u00fcmer Fotos und einen kurzen Bericht.<\/p>\n\n                    <ul>\n                        <li>Regelm\u00e4\u00dfige Wohnungsinspektionen<\/li>\n                        <li>Foto- und Videoberichte<\/li>\n                        <li>Kontrolle auf Leckagen und technische M\u00e4ngel<\/li>\n                        <li>Zahlung von Aidat und Versorgungsrechnungen<\/li>\n                        <li>\u00dcbermittlung der Z\u00e4hlerst\u00e4nde<\/li>\n                        <li>Organisation von Reparaturen<\/li>\n                        <li>Kommunikation mit der Hausverwaltung<\/li>\n                        <li>Vorbereitung der Wohnung auf die Ankunft des Eigent\u00fcmers<\/li>\n                        <li>Kontrolle nach der Abreise des Eigent\u00fcmers<\/li>\n                        <li>Aufbewahrung und \u00dcbergabe von Schl\u00fcsseln<\/li>\n                    <\/ul>\n\n                <\/div>\n\n            <\/details>\n\n\n            <!-- 05 -->\n\n            <details class=\"irina-manage-item\">\n\n                <summary>\n\n                    <span class=\"irina-manage-number\">05<\/span>\n\n                    <span class=\"irina-manage-heading\">Vorbereitung und Betreuung der Vermietung<\/span>\n\n                    <span class=\"irina-manage-icon\"><\/span>\n\n                <\/summary>\n\n                <div class=\"irina-manage-content\">\n\n                    <p>Wir \u00fcbernehmen den gesamten Vermietungsprozess \u2013 von der Einsch\u00e4tzung des Mietpreises und der Vorbereitung der Wohnung \u00fcber die Mietersuche und den Einzug bis hin zur Berichterstattung an den Eigent\u00fcmer.<\/p>\n\n                    <ul>\n                        <li>Einsch\u00e4tzung des Mietpreises<\/li>\n                        <li>Vorbereitung der Wohnung<\/li>\n                        <li>Immobilienfotografie<\/li>\n                        <li>Schaltung von Anzeigen<\/li>\n                        <li>Mietersuche<\/li>\n                        <li>Ein- und Auszug der Mieter<\/li>\n                        <li>\u00dcberwachung der Kaution<\/li>\n                        <li>Organisation der Reinigung<\/li>\n                        <li>Behebung von Defekten<\/li>\n                        <li>Kommunikation mit Mietern<\/li>\n                        <li>Berichterstattung an den Eigent\u00fcmer<\/li>\n                    <\/ul>\n\n                <\/div>\n\n            <\/details>\n\n\n        <\/div>\n\n    <\/div>\n\n<\/section>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>IRINA PROPERTY Immobilienverwaltung Wir unterst\u00fctzen Sie nach dem Kauf bei Renovierung, Einrichtung und Verwaltung Ihrer Immobilie. 01 Renovierung und Modernisierung der Wohnung Wir organisieren die Renovierung Ihrer Wohnung, ohne dass der Eigent\u00fcmer st\u00e4ndig in der T\u00fcrkei anwesend sein muss. 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